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Vente d'une maison 6 pièces à SAINT GENIES DE FONTEDIT

156 m² - 286 000 € **

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Vente d'une maison 6 pièces à SAINT GENIES DE FONTEDIT

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Description de la Maison en vente

MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 156 m², située à SAINT GENIES DE FONTEDIT (34480). Elle est exposée au sud-est. Elle inclut un grand séjour lumineux de 68 m² exposé au sud, quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également une salle de bains et une buanderie. Elle compte également une loggia. La climatisation réversible gainable est installée dans la maison. La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Une terrasse (16,54 m²) et un jardin viennent également compléter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 350 m². C'est une maison contemporaine de haut standing. Elle date de 2018. Cette maison contemporaine est en excellent état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en très bon état. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que la gare à 25 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 20 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques à télécommande. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 286 000 € (honoraires vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BEZIERS pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 135

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT GENIES DE FONTEDIT

Code postal

34480

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

25 min

Prix

286000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156 m2

Surface séjour

67.59 m2

Surface terrain

350 m2

Surface terrasse

16.54 m2

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

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Saint-Geniès-de-Fontedit

La vie à Saint-Geniès-de-Fontedit : chiffres et données utiles

Saint-Geniès-de-Fontedit (code postal : 34480) est une commune tranquille de l'Hérault, située à 14,73 km de Béziers, à 38,42 km d'Agde et à 38,74 km de Narbonne. Elle est entourée par Magalas, Pailhès, Murviel-lès-Béziers, Puimisson et Autignac.

Dotée d'une superficie de 90 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

La commune a une population de 1 447 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (54 %).

Immobilier

À Saint-Geniès-de-Fontedit, l'immobilier se compose presque entièrement de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Geniès-de-Fontedit.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEZIERS

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