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Vente d'une maison T5 (143 m²) à LIGNAN SUR ORB

143 m² - 234 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : découvrez cette maison T5 au calme de 143 m², située à LIGNAN SUR ORB (34490). Elle dispose d'un beau salon/séjour de 40 m², de quatre chambres (entre 11 et 13 m²) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle offre également deux entrées et un dégagement. La maison possède des radiateurs multi-énergie. La maison dispose également d'une climatisation. De l'espace supplémentaire est fourni par deux terrasses, un jardin et un balcon. Le terrain du bien s'étend sur 428 m². C'est une maison de 2 niveaux datant de 1968. Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking. La maison est équipée d'un interphone. La maison se situe dans la commune de Lignan-sur-Orb. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Maternelle et Élémentaire Jean Moulin. L'aéroport est situé à moins de 17 km. Il y a un bureau de poste et quatre restaurants à quelques minutes du logement. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (146 kWh/m²/an) et de classe E (43 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet BEZIERS pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 113

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIGNAN SUR ORB

Code postal

34490

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

234000 EUR

Taxe Foncière

1215 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.58 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

143 m2

Surface estimée

143 m2 environ

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

428 m2

Surface terrasse

18.74 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lignan-sur-Orb

Immobilier, taxe foncière et démographie : un tableau de Lignan-sur-Orb

Lignan-sur-Orb, ville du département de l'Hérault, est une commune calme, située à 30,17 km de Narbonne et à 35,35 km d'Agde. Elle est attenante aux communes suivantes : Corneilhan, Béziers, Maraussan et Thézan-lès-Béziers.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,2 km² est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Lignan-sur-Orb et ses habitants

On dénombre une population de 2 931 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 55 % des ménages).

Lignan-sur-Orb et le logement

À Lignan-sur-Orb, on compte 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lignan-sur-Orb.

  • Densité de population :

    910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEZIERS

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