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À vendre, maison d'une surface habitable de 80 m², 3 pièces à BOUJAN SUR LIBRON (34760).

80 m² - 168 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 80 m², 3 pièces à BOUJAN SUR LIBRON (34760).

80 m² - 168 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à BOUJAN SUR LIBRON (34760), cette maison dénombre 3 pièces réparties sur 80 m². Elle est pourvue d'une cuisine américaine amenagée, de 2 chambres et d'un grand séjour de 40 m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien entourée. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 16 min et un aéroport à 15 km. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui marche à la climatisation réversible + électrique. Cette maison possède aussi une climatisation. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe F et l'indice GES est de catégorie C. Le prix est de 168 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 76.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 76

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34760

Ville

BOUJAN SUR LIBRON

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

15 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

16 min

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

631 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

80 m2

Surface séjour

40 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

345 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Boujan-sur-Libron

Superficie, aménagements et population : un tableau de Boujan-sur-Libron

Boujan-sur-Libron, ville de l'Hérault, est une commune relativement calme, située à 25,61 km d'Agde et à 36,27 km de Narbonne. Elle est adjacente à Bassan, Béziers et Servian.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 70 km², est très riche en espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Boujan-sur-Libron et l'immobilier

Le parc immobilier de Boujan-sur-Libron est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Boujan-sur-Libron et ses habitants

La commune compte une population de 3 151 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 57 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Boujan-sur-Libron.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEZIERS

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    Guy Hoquet BEZIERS
    54 Allées Paul Riquet
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