Maison 5 pièces d'environ 100 m² à vendre à NIZAS (34320).

100 m² - 250 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 100 m² à vendre à NIZAS (34320).

100 m² - 250 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

Située à NIZAS (34320) agréable petit village à 5 minutes de Pézenas, cette splendide maison vigneronne de standing construite en 1876, comporte 5 pièces réparties sur 95 m². Elle est dotée de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé sud offrant environ 42 M². Elle est également pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 3 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m² abritée par un store électrique et d'une mezzanine couverte vue sur la campagne. Elle comporte également un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une buanderie d'environ 14m² équipée de deux meubles de rangement. Pour des économies d'énergie vous pourrez compter sur une pompe à chaleur neuve et un cumulus avec compteur nuit. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de cette maison est de 250 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses prestations en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 51.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 51

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Code postal

34320

Ville

NIZAS

Pays

34320

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée terrasse

Nombre étages

3

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

30 Km

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

402 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1876

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

100 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nizas

Nizas : population, taxe d'habitation, immobilier et plus encore

Nizas (34320) est une commune très paisible de l'Hérault, située à 23,39 km d'Agde, à 26,97 km de Béziers et à 27,29 km de Sète. Elle est frontalière des communes suivantes : Fontès, Caux, Cazouls-d'Hérault, Paulhan, Adissan, Lézignan-la-Cèbe et Pézenas.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 9,1 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Nizas : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Nizas est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Nizas : quelques données démographiques

La ville compte une population de 616 habitants et un âge moyen de 44 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs nizaçois sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nizas.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEZIERS

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    Guy Hoquet BEZIERS
    54 Allées Paul Riquet
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