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À vendre, appartement d'une surface habitable de 152 m², 5 pièces à BEZIERS (34500).

152 m² - 260 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à BÉZIERS, ce superbe duplex de bon standing offre 5 pièces réparties sur 152 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres de 11 à 25 m² et de 2 grands séjours de 27 et 32 m². Il est aussi doté d'une buanderie de 2 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un débarras de 5 m² propose différentes solutions de rangement. Doté d'une immense terrasse de 80m2 très calme, idéale pour les longues soirées d'été ainsi que d'un balcon de 20m2 le bien se situe au 1er étage de l'immeuble et est dans un excellent état, ne nécessitant aucun travaux. La résidence est également dans un état irréprochable et dispose d'un interphone offrant un accès sécurisé à ce bien d'exception. En plein centre ville de Béziers, cet appartement est proche de tout commerces, se trouve à 15 minutes de la gare et à 10 minutes de l'IUT de la fac de lettre et des arènes de la ville. Vous êtes également à une trentaine de minute de Valras plage charmante station balnéaire. Très bien desservi par les transports en commun vous profitez également d'un grand garage de 20 m2 pouvant accueillir 2 véhicules de taille raisonnable. Un chauffage central gaz ainsi que la climatisation réversible sont installés dans le bâtiment. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Son prix est fixé à 260 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 5 lots. Syndic bénévole Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite de cette exclusivité. Référence de l'annonce : 38.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 38

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34500

Ville

BEZIERS

Pays

France

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

terrasse ou rue

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

260000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

152 m2

Surface estimée

160 m2 environ

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Béziers
  • Densité de population :

    10 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    18,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    6,3 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BEZIERS

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